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养老公寓成热门!传统养老方式将过时!

机构养老

     据了解,养老模式在中国,根据顶层设计是形成了“9073”的格局,也就是90%的老年人在家中接受养老服务,7%为社区短期托养,3%为机构养老。然而,近年来,以养老公寓为代表的养老地产却成为一大热点,并且潜在规模有望超过10万亿。为什么养老公寓会被如此看好,这背后主要有这么几个方面。
首先,由于我国人口老龄化程度的不断加剧,养老的需求正在急速上升。目前国内主要养老模式分为三种,即居家养老、社区养老、和机构养老。由于受传统文化影响,中国养老模式以居家养老为主,社区养老和机构养老在欧美发达国家比较普遍。 
 
   然而,随着我国老年人口规模的不断膨胀,据数据显示,2017年,我国人口中65周岁及以上人口15831万人,占总人口的11.4%;60周岁及以上老龄人口为24090万人,占总人口的17.3%,新增老龄人口连续四年超过800万人。按照养老模式3%的机构养老设计,这意味着老年人对养老公寓的需求也正在随着老龄人口的增多而逐渐增多。  
   同时,随着老年人的消费能力的不断上升,一些的养老机构和配套设施都较为落后,这直接导致了养老公寓的供给不足。同时,国家政策的扶持使得曾一度困扰养老地产的地价高、补贴少、运营成本昂贵等问题得到了有效缓解,养老公寓市场蓄势待发。
养老公寓目前存在着规模扩张、竞争加剧以及向智能化方向发展的趋势,但同时又存在着养老护理人员的巨大缺口,并且老年人口增长速度大于护理人员增长速度,因此养老护理人员不足的现象在将来相当长的一段时间内存在。而养老公寓内配置的智能化技术可以大幅度提高护理效率,减少老年人群对护理人员的依赖,同时提供性价比比较好的辅助服务。因此,养老公寓正在成为不同于传统养老方式的养老新热门!

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